在办理海口房产抵押借款时,海口房产抵押借款机构会对抵押的房产和借款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押房产借款的房产不符合或是借款人不符合等问题.
海口住宅抵押借款大概流程：
1、准备资料
2、按揭房产抵押大额消费贷款,个人现房大额消费贷款,经济适用房屋生意贷款,抵押分期住宅资金周转贷款,抵押二手房本出国留学贷款等银行住宅借款面签
3、海口银行下户考察住宅
4、银行出批复（同贷书）,抵押（有房贷的需结清再重新抵押）
5、银行收到住宅抵押回执
6、查询征信,放款.
海口银行审核个人征信是你去面签就差不多审核了,部分银行会在放款时再审核一次.
海口欢迎到店咨询房产抵押贷款,或者在线咨询.可以做到抵押商住两用房产生活支出贷款,抵押房子大额贷款,拆迁安置房屋出国留学贷款,商品住房建筑装修贷款,适用房本抵押大额贷款等房产抵押贷款当日申请.
抵押商住两用房产资金周转贷款,个人现房助学贷款,商品房屋抵押出国留学贷款,住宅抵押商务活动贷款,抵押经济适用房本贷款等房屋借款企业资料（房屋经营借款需要）
1、房屋借款企业名下资产、经营场地的租赁合同等
2、借款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等
3、海口个人或者企业的征信报告
4、海口抵押房屋借款共有房屋权人的同意书并签字或盖章
海口房产证抵押贷款有门道,我司为你制造.经济适用房产助学贷款,经济适用房子抵押商务活动贷款,经济适用房屋抵押教育贷款,还有如抵押适用住房建筑装修贷款,分期购房合同出国留学贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款专业服务到家,成功路上加油站.
海口现房抵押贷款,商住两用房产抵押大额消费贷款,抵押安置房子大额消费贷款,农村自建房屋贷款,适用住宅建筑装修贷款,商品购房合同创业贷款等的缺点:
1、不面向海口所有现房,有房不一定能办贷款.抵押的现房必须能进行上市交易.
2、海口现房房龄、面积、现房性质也是考虑的因素,现房贷款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者现房贷款还没还完的现房,又或者是协议的已购公房等许多现房,都不能够办理.
3、现房贷款时的评估费,需要贷款人自行支付,即使现房贷款未成功.
3、现房成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将现房进行处理.
海口现房抵押经营贷款,车辆抵押贷款,个人贷款,全款现房教育贷款,抵押安置房屋建筑装修贷款,抵押安置住房创业贷款等抵押贷款时大多数人还是会选择房贷,手续简单,循环可贷.我司与海口多家贷款机构合作,为您一对一服务.
海口住宅抵押贷款,抵押个人房产周转贷款,全款现房建筑装修贷款,拆迁安置房屋贷款,抵押全款住宅经营贷款,商住购房合同生意贷款等办理条件、范围：
1、要求贷款人为年满18周岁的合法自然居民,所抵押住宅必须产权清晰明确；
2、可抵押海口住宅类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等均可办理海口住宅抵押贷款；办理区域包括海口及周边地区；
3、住宅贷款用途包括购车、装修、旅游、出国、留学、购买家具等等,拒绝做禁止用途所用；
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